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작성일 : 16-09-02 14:47

2016년 9월 첫째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

명절을 앞두고 시세 상승을 예상했지만 회원권 시장은 하락세로 이어지고 있다,김영란법의 영향으로 실매수자들의 감소와 법인기명 회원권의 매도로 9월 한달간 하락세로 이어질것으로 예상된다.

다만 비즈니스에 탁월한 무기명회원권의 강세는 지속 될것으로 보인다.

고가권 시세는 보합세를 유지하고 있다. 법인 위주의 매수세가 있지만 매도와 금액차이 때문에 실거래로 이어지기는 힘들것으로 보인다. 단 남부,가평베네스트의 경우 실매수자들이 소폭증가로 실거래로 이어 질 것으로 보인다.

비에이비스타와 레이크힐스 5억대 무기명회원권의 수요는 증가하고있다.

중가권은 기명 회원권 매도물건의 증가로 여전히 하락세이다. 명절이후 시세상승을 기대했던 88, 뉴서울, 기흥의 경우 매도물량 누적과 실매수의 감소로 시세탄력을 받지 못하고 있으며 강북권 한양, 뉴코리아, 서서울의 경우는 보합세를 유지하고 있다. 중가권 중 레이크힐스용인의 상승폭이 눈에 띄며 기존 정회원에게 혜택을 주면서 상승세를 이어가고 있다. 또한 2억 미만의 레이크힐스 무기명 회원권은 가격대비 혜택이 좋은 회원권으로 문의가 늘고 있다.

저가회원권 역시 실질적 매수세가 없어 하락세를 보이고 있다. 간혹 덕평의 거래를 제외하고는 기존의 거래량이 많았던 프라자,리베라 등의 경우는 거래량이 기존에 비해 현격히 줄어 들었다. 당분간 하락세로 이어 질것으로 예상된다.

(주)비전회원권거래소 김길환 차장

조홍기

조홍길

장경호