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작성일 : 16-09-20 17:29

2016년 9월 둘째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

가을 시즌이 시작되며 골프장 내장객은 늘었지만 거래량은 아직 추춤한 상황 속에서 9월 28일 ‘김영란법’ 시행을 앞두고 법인의 무기명 회원권 매입 문의와 보유 회원권에 대한 시세 문의가 끊이지 않고 있으나 마땅한 대안도 없는 상황이다. 개인 또한 눈치보며 관망하는 모습니다.추석 명절이 다가오면서 전체적인 회원권 시장은 약보합세를 보일 것으로 예상된다.

초고가대 회원권은 약보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는 변동 없이 호가 하락했으며, 남부 또한 문의가 없고, 가평베네스트는 거래 없이 소폭하락 했다. 최근 법인문의는 레이크힐스, 비에이비스타, 이포, 골드, 코리아, 서울아난티클럽 등 5억원대 이상 4인무기명 이용 분양건 문의가 늘었으며, 기존 초고가권 골프장 문의는 미비한 수준이다.

고가대 회원권은 보합세를 보이며 화산, 신원, 지산등 큰 병동없이 보합세를 보이고 있다. 아시아나는 문의, 거래도 없는 상황이다. 강북권은 거래가 많지는 않지만 서울cc는 최근 그린피 인하로 상승했으며 반면 한양cc는 약보합세를 이어가고 있다. 인근의 송추, 서원밸리는 매수 문의는 있지만 거래로 이뤄지긴 힘든 상황이다.

중가대 회원권은 보합세이다. 기흥, 팔팔은 매물이 쌓이며 소폭 하락했고 뉴서울, 남서울은 보합세를 유지했다. 한성, 태광, 수원은 꾸준한 매수세가 있어 큰 폭 없이 거래가 이뤄지고 강북권의 뉴코리아는 나와있는 매물이 없는 상황에서 상승했고, 서서울, 레이크우드는 보합세를 유지하며 거래는 뜸한 모습니다. 뉴스프링빌과 비에이비스타도 보합세를 보인다.

저가대 회원권은 약보합세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 거래가 미비하며, 법정관리로 고전하던 양지파인도 하락하고 있는 상황이다. 제2영동고속도로 호재로 여주, 이포만이 소폭 상승하였다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호