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작성일 : 19-11-26 18:17

2019년 11월 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

영하의 날씨가 이어지는 가운데 11월 골프예약 잡기가 너무 힘든 상황이다. 12월중순 까지도 벌써 마감된 상태이다. 전체적인 회원권 시장은 겨울철 매수 주문이 이어지며 상승 종목이 눈에 띄게 증가했다. 매물이 부족한 상황에서 실매수가 늘어나 매매가격이 상승하고 있다. 당분간 회원권시세는 상승세를 이어갈 것으로 예상된다.

초고가대 회원권은 강보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드, 남부는 최근 매물이 없어 호가 상승하며 높게 거래되고, 가평베네스트 만이 여전히 거래가 없는 상황이다. 기존 무기명 회원권 또한 거래가 프리미엄이 많이 붙어 거래가 진행되고 있다.

고가대 회원권은 강세를 보이며 화산, 신원등 매물이 호가 상승했으며, 또한 강북권의 서울, 한양, 송추, 서원밸리도 전년보다 상승해서 거래가 이뤄졌다. 용인권과 달리 강북권의 경우 매물이 많이 보이지 않아 더욱 상승할 것으로 예상이 된다.

중가대 회원권은 강세다. 뉴서울, 기흥, 팔팔cc 최근 매물이 부족한 상황에서 실매수가 많이 유입되며 상승세를 이어가고 남서울은 그린피 인상으로 인해 소폭 하락했다. 제일, 수원cc는 전년보다 상승 하였다. 뉴코리아, 레이크우드등 강북권은 강보합세를 보이고, 호반건설이 인수한 서서울cc는 상승세가 한풀 꺽이고 소폭하락한 매물이 나타나고 있다. 용인권의 뉴스프링빌과 비에이비스타는 변동 없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 한원cc 는 전체적으로 시세가 보합세를 보이고 있고, 여주, 이포등도 보합세로 돌아선 모습이다. 인천국제cc만이 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 7월부터 기존그린피에 22,000원씩 상승하는 신안그룹계열 (리베라cc,그린힐cc,신안cc) 골프장들은 거래가 대비 큰 폭으로 하락했다. 덕평cc 만이 2020년 6월까지 휴장하며 리노베이션 계획이 있어 상승세를 보이고 있다. 당분간 저가대 회원권도 보합세를 보일 것으로 판단된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호