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작성일 : 12-03-07 17:22

6월 넷째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

월드컵의 열기가 점점 뜨거워지고 있는 6월 달이다. 하지만 회원권 시장은 회원권 종목별로는 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있어 회원권 시장 참여를 생각한다면 이용목적에 중점을 두고 종목별 분석과 적극적인 판단이 필요한 시기이다. 그러나 아직까지도 반등의 기미가 보이질 않고 침체된 분위기가 지속되는데 그 요인은 먼저 부동산경기의 냉각과 주식시장이 불안한 모습을 보이고 있어 그에 따른 투자 심리가 위축되는 것으로 보여진다. 특히 7월 본격적인 부실 건설사 구조조정을 앞두고 중견건설사 10여 곳이 추가로 문을 닫을 것이란 괴담이 횡행하면서 건설업계의 연쇄 부도 공포는 갈수록 확산되는 추세다. 전통적인 개인 수요층이 받쳐주는 클럽을 중심으로 반등세가 나타나고 있지만 법인을 중심으로 한 고가그룹의 수요층이 여전히 유입되지 못하는 상황이다. 부동산시장의 침체에 따른 투자 심리의 악화가 회원권 시장에도 영향을 주고 있다. 그리고 초고가권대와 고가권대에서 수요자들의 눈높이가 낮아져 중가권과 저가권으로 옮겨가고 있는것이 다소 불안요인으로 보인다. 하지만 추가적인 소재가 기여해 준다면 상승세로의 전환은 앞당겨질것으로 보인다. 현재 회원권 시장은 매물이 소진되고 소폭 반등한 종목들이 늘어나고 있으나 전체적인 상승으로 가기에는 호재가 절실한 사항이다. 하지만 좋은 흐름을 보이고 있어 매매심리의 변화가 있지 않을까 예상해 본다.

초고가권대 회원권

초고가권대는 매물이 소진되고 있으나 약세를 면치 못하고 있으며 추락이 안타깝지만 지속되고 있다. 곤지암의 BIG3 이스트밸리는 침체기에 접어들었으며 남촌도 연일 하락을 보이고 있다. 남부가 견조한 흐름을 보이는 반면, 렉스필드는 어느 정도 매물이 소진되며 보합장세를 보였다. 용인의 레이크사이드도 약세를 보이고 있으며 화산은 움직임이 거의 없다. 비젼힐스는 매도, 매수간의 치열한 공방을 나타내고 있다. 다시 일부 종목에서 매물이 출하되어 하락세를 보였다. 거래자들간의호가격 괴리가 벌어진 만큼 거래성사로 이루어지기 어렵다보니 매수자위주의 거래패턴이 이루어지고있다. 레이크사이드가 대표적으로 가격방어에 실패했다. 가평베네스트는 매수주문이 줄어들면서 시세조정이 진행중이다. 그 외 강북권은 소극적인 거래양상을 보이고 있다.

고가권대 회원권

고가대 회원권 종목은 아시아나와 신원은 실매수자를 찾기가 힘들어 보이며 화산, 파인크리크 등도 유사한 흐름이다. 북부권의 서원밸리는 매도물량이 줄어들면서 가격방어에 성공한 모습이며 송추 등은 그나마 보합세가 유지되는 상황이다. 경춘권의 마이다스밸리, 프리스틴밸리 등도 완만하지만 약세다. 아난티클럽서울은 약보합에서 보합으로 방향을 전환했고 크리스탈밸리는 약세를 보였다. 신원은 소폭 상승을 보여 고가대를 이끈 모습이다. 지산은 매매자간의 눈치공방이 치열해보인다.

중가권대 회원권

중가대 회원권 종목은 서서히 거래량이 증가 추세로 좋은 흐름을 종목별로 혼조세를 보이고 있으나 전체적인 가격선 방어에는 성공한 모습이다. 장기화된 약세장후에 호가가 견고해진 모습으로 매수주문이 늘어나고있다. 예약 우수 종목인 비에이비스타와 뉴스프링빌은 보합을 보였고 88과 뉴서울도 양호한 흐름을 보이고 있고 법인혜택이 변경된 중부의 호가도 양호한 모습이다. 안성베네스트는 지속적인 매물출회로 인해 하락을 면치 못하고 있다. 라데나도 연일 하락을 보이고 있지만 매수세도 증가하고 있어 곧 하락세가 진정될 것으로 보여진다. 제일, 태광은 지속적인 약세를 보이고 있으며, 태영은 소폭 상승했다. 남서울도 약세를 보이고 있다. 강북권은 다소 상반된양상을 보이고 있다. 뉴코리아와 서서울의 지수가 여전히 약한 모습을 보이고 있고, 티클라우드와 아도니스등 의 매수세가 부족하다. 발안과 제일은 소폭 반등했다.

저가대 회원권

저가대 회원권 종목은 소폭 상승한 종목들이 늘어나고 있으며 저점매수세 유입이 꾸준히 이루어지고있어 전체 분위기를 이끌고 있다. 저가권에 편입되었던 일부종목의 중가대로의 전환에 주목해볼 필요가 있다. 재편입될 경우 중가대 전체적인 지수 견인차 역할을 할수있을것으로 보인다. 개인 수요층의 가세가 구체화되면서 상승세다. 안성, 양지, 여주 등이 고른 상승세며 주중회원권도 강보합권에서 서서히 생동감을 찾고 있다. 프라자는 보합에서 소폭으로 방향을 전화했고, 수원은 1억을 굳건히 지키고 있다. 덕평, 양지, 한원등도 좋은 흐름을 이어가고 있으나 아직 매수세가 부족하다. 인천국제는 별다른 움직임이 없으며 그 외 여주, 몽베르등은 소폭 상승을 마감했다. 저가대 대표 종목인 한원,프라자,덕평의 시세흐름이 양호하다. 강북권에서도 필로스와 몽베르의 시세가 견고해지며 매수주문이 늘었다. 반면, 솔모로와 코리아, 금강 등은 거래자간의 팽팽한 기싸움이 전개중이다.

조홍기

조홍길

장경호