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작성일 : 12-03-07 12:52

고가대의 상승 중가대의 하락

글쓴이 : 최고관리자

시즌전 상승을 보였던 회원권시장이 가을시즌에 접어 들고부터는 매수세의 약세로 매도물량이 적체되고 있다. 법인매수세의 증가로 고가대 프리미엄 회원권 위주로 거래량이 늘어나고 있지만 중저가대의 회원권들은 전반적으로 여전히 매도 물량의 적체로 약세장을 보이고 있다.

잠재 매도물량이 시즌 들어 늘어난 매수물량에 의한 시세상승으로 한꺼번에 대량으로 출회되면서 수급에 따른 조정양상을 보이고 있다. 중저가대는 아직까지 등록되지 않은 매물이 숨어 있을 가능성이 많아 보임에 따라, 매수세가 장기적인 관망으로 돌아설 때는 중저가대의 추가하락의 여지를 염두 해둬야 할 것이다.

초고가대 회원권들은 선별적인 강세를 연출하며 혼조세를 보이고 있으며, 법인 매수세의 시즌대비 막바지 유입이 보이고 있다. 남촌, 비젼힐스, 이스트밸리, 화산은 강세를 나타내며 시장을 주도하고 있고, 아시아나, 가평베네스트는 강보합세, 남부와 렉스필드, 레이크사이드는 보합세를 유지하고 있다.

고가대 회원권들은 종목별로 각각 다른 양상을 보이고 있다. 송추와 서원밸리 위주의 상승세는 한풀 꺾여 보합에 머물렀고 서울, 한양의 강한 상승세가 이목을 끌었다. 마이다스밸리는 약보합, 프리스틴밸리는 약세장을 연출하며 매물이 증가하는 모습이다. 아시아나는 강세고 신원과 파인크리크는 매도물량이 많지 않음에도 불구하고 매수세가 소극적이다.

중가대 회원권들은 매수세 유입이 원활하여 매물 소진이 빠르게 일어나고 있다. 서울 근교의 남서울, 기흥, 태광의 상승세가 꾸준하며, 태영, 제일, 중부, 서서울, 뉴코리아 등도 매수세가 증가하고 있다. 발안 일반의 경우도 지난달 대비 큰 폭의 상승세를 보이는 등 매물 부족현상이 보이는 종목들이 더러 나타나고 있다. 여주권의 블루헤런과 신라, 스카이밸리, 뉴스프링빌도 상승폭은 크지는 않지만 상승분위기에 동참하는 상황이다.

저가대 회원권들은 금주들어 또다시 혼조양상을 보이나, 전체적으로 소폭하락세를 나타나고 있다. 비교적 낮은 시세 속에서 거래량도 가장 많은 것으로 나타나고 있지만, 당분간 약세를 면치 못할 것으로 보인다. 덕평, 이포, 한원만 보합세를 나타낼 뿐, 프라자, 안성, 여주, 양지, 리베라, 인천국제, 양주 등 대부분 종목들이 하락세를 보이고 있다.

조홍기

조홍길

장경호