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작성일 : 19-04-22 17:05

2019년 4월 셋째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

최근 회원권거래량이 급증하고 있으며 문의도 늘어났다. 기업들의 골프장매입 관심으로 호반건설이 스카이밸리cc에 이어 서서울cc, 덕평cc 매입을 마쳐 새롭게 운영중이며, 아시아나항공 매각 결정이 내려지며 아시아나CC 회원권에 대한 문의도 늘어났다. 매물이 부족한 회원권도 있어 골프장별로 시세는 변동이 있을 듯 하고 한 동안은 소폭 반등한 상태로 장을 이어갈 것으로 판단된다.

초고가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드, 남부는 최근 매물이 없어 호가 상승하며 높게 거래됐지만 현재 실매수자가 없어 보합세를 보이고 있다. 가평베네스트는 여전히 거래가 없는 상황이다. 기존 무기명 회원권 또한 거래가 프리미엄이 많이 붙어 거래가 없는 편이다.

고가대 회원권은 강보합세를 보이며 화산, 신원등 매물이 호가상승했으며, 또한 강북권의 서울, 한양, 송추, 서원밸리도 전년보다 상승해서 거래가 이뤄졌다. 용인권과 달리 강북권의 경우 매물이 많이 보이지 않아 더욱 상승할 것으로 예상이 된다.

중가대 회원권은 강보합세다. 뉴서울, 기흥, 팔팔cc 최근 조금씩 상승하는 상황이다. 남서울도 보합세를 유지하고 호가 상승한 모습니다. 제일, 수원cc도 전년보다 소폭상승 하였다. 뉴코리아, 레이크우드등 강북권은 강보합세를 보이고, 서서울은 최근 호반걸설이 인수하며 시중에 매물이 부족하며, 강세로 거래가 이뤄지고 있다. 용인권의 뉴스프링빌과 비에이비스타는 변동 없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 시세가 보합세를 보이고 있고, 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 보합세로 돌아선 모습이다. 인천국제는 저렴한 매물이 소진되며 상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권도 보합세를 보일 것으로 판단된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호