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작성일 : 19-09-09 13:26

2019년 9월 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

2019년 골프가을 시즌이 시작되었다. 서울,경기,강원권은 아침기온이 떨어지면서 선선한 날씨가 찾아왔다.

가을시즌이 오면서 회원권시세도 회복세를 보여야 하지만 경기침체 여파로 전체적인 매수 문의가 감소세로 돌아서는 분위기가 강해 앞으로 추이를 지켜봐야 할 것 같다.

하지만 수도권 근교 인기클럽과 무기명회원권은 수요가 증가하고 있어 부분적으로 강보합세를 보이는 품목도 있을 것으로 보여진다.

초고가회원권을 대표하는 남부,이스트밸리등 매도 매수 호가가 줄어들고 있어 거래성사로 이루어질 가능성이 높아졌고 이스트밸리는 상당한 매수문의로 매매금액이 소폭 상승세를 보이고 있다. 그 외로 무기명회원권 수요가 증가함에 따라 개인 및 법인 무기명회원권시세가 동반 상승할 가능성이 높을 것 같다. 고가대 회원권은 약보합 장이다 현재 우리나라 경제에 대한 부정적인 측면이 강하게 나타남에 따라 경기침체가 지속될 전망을 내놓고 있어 회원권시장도 그 여파로 인해 큰 상승세는 없을 것으로 보여 진다. 고가대/초고가대 회원권이 골프장 수요층이 증가하고 있지만 실질적인 거래성사는 부족한 상황이다.

대부분 중가대 회원권은 현재까지 누적 매수문의가 있어 보합세를 이루고 있으나 일부 매물증가로 소폭 시세하락이 진행되고 있는 상황이다. 적극적인 매수보다는 관망하시는 매수자 분들이 늘어나는 모습을 보이고 있어 앞으로 시세는 상승보다는 약보합세나 일부 시세 하락이 있을 것으로 보여진다.

저가대 회원권은 수도권 근교 골프장 매수문의가 많은 상황이고 구입 보다는 이번 겨울까지 상황을 지켜볼 계획인 것 같다 가을 시즌에 접어들기 전에 한창 거래가 활발해야하는 시기에 거래 성사없이 관망세가 지속될 경우 거래성사를 위해 매매가격이 조정될 가능성이 높다.

㈜비전회원권거래소 유중일

조홍기

조홍길

장경호