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작성일 : 18-04-18 12:58

2018년 4월 둘째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

정권교체가 이루어지면서 골프회원권시장은 1~2년동안은 시세상승될 것으로 예상했다. 예상은 적중했고 현재 골프회원권시장은 활발히 움직이기 시작했다. 전국 골프회원권 시세는 적게는 10%내외 높게는 50%에 육박하게 회원권시세가 상승된 곳도 있다. 앞으로 회원권시세가 단시간에 폭락하지 않을 것이고 반대로 일부 회원권시세는 매도,매수 호가차가 점점 벌어지는 상황이 발생하고 있다. 일부 가파르게 상승한 회원권가격은 조금은 조정될 것으로 예상되므로 신중한 회원권 매매를 하시길 바래본다. 장기적 관점에서 회원권은 지속 상승 할것으로 보여진다.

수도권 근교 및 광역시 주변 골프장에서 발생했던 무기명회원권이 대부분 시세상승과 동시에 매물이 자취를 감췄고 매각 의향도 없을 뿐만 아니라 골프장내 수익문제로 골프장 자체회수조치와 반환이 이루어져 그 구좌가 감소되고 재분양 자체를 하지 않고 있다. 또 명품 골프장으로 평가받고 있는 골프장도 자체 심의를 더욱 강화해 회원입회를 제안하는 경우가 많이 발생되고 있고 회원권은 더욱 구매가 어려워 시세오름장이 지속될 것으로 보인다.

매매 호가가 가장 크게 적용되는 품목은 중가대 회원권이다. 최근 기흥,88,뉴서울,남서울,수원등 대부분 골프회원권시세가 상승하여 좋은 분위기를 보이고 있고 3월 중순까지 강한 매수세로 인해 오름장이 지속적으로 유지되어 왔지만 최근 금액조정이 있을 것으로 판단된다. 아직 반등한 시세가 급락할 수도 있다고 판단하는 골프분들은 구입시기를 늦추려고 하고 있지만 결국 현시세보다 높은 금액에 매입하게 될 것이고 더 시세상승이 있기전에 미리 구입하기를 권한다.

㈜비전회원권거래소 유중일

조홍기

조홍길

장경호