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작성일 : 18-07-04 13:09

2018년 6월 넷째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

불볕더위에 여름 장마까지 오는 요즘 골프회원권 시세도 비수기를 보내고 있다. 전체적으로 매도와 매수 관망세로 인해 거래량이 감소했고, 거래량도 줄어 들었다. 무기명 회원권 매매 문의는 꾸준히 있으나, 마땅한 매물이 없어 거래가 쉽지 않은 상황이다. 회원권시장은 보합세를 이어 갈 것으로 판단된다.

초고가대 회원권은 여전히 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는 소폭반등 했으며, 남부는 매물이 부족하며 상승했다. 가평베네스트는 거래가 없는 상황이다. 최근 법인에선 4인무기명 회원권문의가 늘어나고 있지만 2~3년 전부터 골프장 경기가 좋아져 골프장마다 더 이상 분양계획이 없으며, 분양했던 회원권은 프리미엄이 붙어 관망하고 있는 모습이다.

고가대 회원권은 약보합세를 보이며 최근 높게 거래되던 화산, 신원은 법인매물이 나오고 실매수 희망금액이 낮아 소폭하락하며 거래됐다. 강북권의 서울, 한양는 보합세를 유지했고, 강북권의 송추, 서원밸리만이 매물이 부족에 상승해 거래되고 있다. 당분간은 계속 약보합세를 이어갈 것으로 예상된다.

중가대 회원권은 보합세다. 뉴서울은 보합세이고, 기흥, 팔팔cc또한 연초 큰폭으로 올랐었지만. 최근 조금씩 하락하는 상황이다. 남서울은 보합세를 유지했다. 태광, 한성cc도 매물이 나오면서 소폭하락했다. 수원cc만이 가장 큰 폭으로 상승해 현재 매수대기가 많으며 매물이 없는 상황이다. 서서울, 뉴코리아, 레이크우드등 강북권도 보합세를 이어지고 있고 용인권의 뉴스프링빌과 비에이비스타 또한 변동 없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 연초 상승했던 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 시세가 보합세를 보이고 있고, 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 보합세로 돌아선 모습이다. 인천국제는 저렴한 매물이 소진되며 소폭상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권도 보합세를 보일 것으로 판단된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호