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작성일 : 18-10-23 16:48

2018년 10월 셋째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

회원권 시장은 강한 상승이후 소폭 하락세에 있지만 매매 문의는 꾸준히 이어지고 있다. 부족한 매물로 매수 문의가 누적되며 당분간 강보합세가 지속될 것으로 보이고 중,저가대 종목들은 매도와 매수간의 눈치 싸움이 더욱 치열할 것으로 예상된다. 겨울 저점 매수 시점을 확인하는 문의가 주를 이루는 가운데 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 보인다.

초고가대 회원권은 실질적인 거래가 부족하지만 거래가 없다고 해서 시세가 쉽게 하락되는 골프장이 아니다. 아시아나, 서울, 청평마이다스밸리 대부분 거래량은 부족하지만 시세변동이 없거나 오히려 매매호가가 더욱 벌어지는 모습을 보이고 있다.

중가대 회원권은 선선한 가을이 되면서 소폭매수세가 감소되는 분위기를 보이지만 그래도 10월초까지 강보합세를 보이다가 보합세가 유지되어 아직까지는 작년대비 시세는 높은편에 속한다. 하락세를 보이는 골프장도 있고 접근성이 좋은 골프장들은 한동안 큰 변화없이 시세유지가 되거나 소폭 하락될 가능성도 있다.

저가대 회원권은 최근에 거래량이 가장 많은 품목이고 대부분 거래성사가 되었다는 것은 매수 문의가 줄어들고 시중에 유입된 매물량은 유지된다고 보면 된다 리베라, 플라자, 한원, 에머슨등 거래가 많은 품목부터 점차 시세가 빠지는 경향을 보이고 있다

골프회원권은 봄, 가을에는 어느정도 라운드를 위해 회원권구입으로 이루어져 시세가 호전되는 것이 대부분이나 최근 가을시즌이 본격적으로 시작된 지금은 쌀쌀한 날씨가 지속되면서 회원권시장도 차갑게 다가오고 있다. 큰 호재가 될만한 소식이 없는 골프회원권시장에 일부 골프장들은 그린피까지 인상하는 경우가 생겨나면서 많은 골퍼분들에게 부담으로 다가오기까지 한다.

㈜비전회원권거래소 유중일

조홍기

조홍길

장경호