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작성일 : 18-10-26 17:34

2018년 10월 넷째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

한동안 강세를 보이던 회원권시장은 거래량은 유지되고 있지만 호가 하락한 모습이였다.그 가운데 초고가대골프장 일부 종목의 경우 매물 부족현상이 장기화 되고 있다. 부족한 매물로 매수 문의가 누적되며 당분간 강보합세로 이어질 것으로 보이며, 중, 저가대 종목들은 매도와 매수간의 눈치 싸움이 더욱 치열할 것으로 예상된다. 겨울 저점 매수 시점을 확인하는 문의가 주를 이루는 가운데 골프장별 등락폭이 수시로 변동이 있을 것으로 예상된다.

초고가대 회원권은 강세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드, 남부는 매물이 없어 호가 상승하며 높게 거래되고 있다. 반면 가평베네스트만 거래가 없는 상황이다. 최근 법인에선 꾸준히 무기명회원권을 선호하고 있으나, 분양건이 없고 프리미엄이 많이 붙어있는 상황에서 차선책으로 기존 초고가회원권으로 방향을 잡은 모습을 보여 한동안은 강세가 이어질 것으로 판단된다.

고가대 회원권은 강보합세를 보이며 최근 높게 거래되던 화산, 신원등 매물이 없어 실거래가 힘든 상황이다. 또한 강북권의 서울, 한양은 매물이 부족해 상승했고, 송추, 서원밸리는 거래 없이 호가만 하락한 상태이다. 당분간은 계속 강보합세를 이어갈 것으로 예상된다.

중가대 회원권은 보합세다. 뉴서울은 보합세이고, 기흥, 팔팔cc또한 연초 큰 폭으로 올랐었지만. 최근 조금씩 하락하는 상황이다. 남서울은 보합세를 유지했다. 태광, 한성cc도 매물이 나오면서 소폭하락했다. 제일, 수원cc만이 가장 큰 폭으로 상승해 현재 매수대기가 많으며 매물이 없는 상황이다. 서서울, 뉴코리아, 레이크우드등 강북권은 매물이 없어 강보합세를 보이고 있다. 용인권의 뉴스프링빌과 비에이비스타 또한 변동 없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 시세가 보합세를 보이고 있고, 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 보합세로 돌아선 모습이다. 인천국제는 저렴한 매물이 소진되며 소폭상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권도 보합세를 보일 것으로 판단된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호