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작성일 : 18-05-15 10:07

2018년 5월 둘째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

봄시즌에 들어서면서 전체적인 회원권시장은 보합세를 보이고 있다. 매도물량은 제한적이며, 매수는 관망세로 돌아선 모습니다. 거래량은 소폭 감소했지만 매매 문의는 줄지 않고 있다. 개인, 법인 모두 무기명회원권을 선호하는 요즘 골프장에선 더 이상 분양물건이 없으며, 차후 분양계획도 없는 상황에서 기존 무기명회원권의 가치가 상승하며, 실매수자는 관망만 하고 있는 상황이다. 아직 전체적인 매물이 부족하지만 관망세가 증가하며 보합세를 유지될 것으로 판단된다.

초고가대 회원권은 여전히 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는 소폭반등했으며, 남부는 매물이 부족하며 상승했다. 가평베네스트는 거래가 없는 상황이다. 최근 법인에선 4인무기명 회원권문의가 늘어나고 있지만 2~3년 전부터 골프장 경기가 좋아져 골프장마다 더 이상 분양계획이 없으며, 분양했던 회원권은 프리미엄이 붙어 관망하고 있는 모습이다.

고가대 회원권은 강보합세를 보이며 화산, 신원, 아시아나는 매물이 부족하며 상승했다. 강북권의 서울, 한양cc또한 상승하며 거래됐고, 강북권의 송추, 서원밸리도 매물이 부족에 큰폭으로 상승해 거래되고 있다. 당분간은 계속 강보합세를 이어갈 것으로 예상된다.

중가대 회원권은 강보합세다. 뉴서울은 강세이고, 기흥, 팔팔cc또한 저점매물이 사라지며 큰폭으로 상승했다. 남서울은 보합세를 유지했다. 좀처럼 시세변동이 없는 태광, 한성cc도 시세반등 했다. 수원cc는 가장 큰 폭으로 상승해 현재 매수대기가 많으며 매물이 없는 상황이다. 서서울, 뉴코리아, 레이크우드등 강북권의 강세가 이어지고 있다. 반면 뉴스프링빌과 비에이비스타 는 변동 없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 연초 상승했던 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 시세가 보합세를 보이고 있고, 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 보합세로 돌아선 모습이다. 인천국제는 저렴한 매물이 소진되며 소폭상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권도 보합세를 보일 것으로 판단된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호