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작성일 : 18-06-15 17:56

2018년 6월 셋째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

운동하기 좋은 계절이 돌아왔다. 작년 이맘때 골프회원권은 강보합으로 시세 상승을 내다봤다. 결과는 예상대로 상승세로 정상적인 골프회원권은 모두 올랐다. 작년에 올시장을 예측했을 때 대략 1년정도는 무난하게 내다보고 그 이후의 사회, 경제, 정치 면에서 눈에 띄는 새로운 변화가 더욱 시세는 높게 올라갈 것으로 예상했다.

올초와 다르게 지금은 경제침체 분위기 부동산, 사회, 정치면에서 서민이나 사회 전반적인 긍정적 평가는 다소 낮은 상황이다. 현재 골프회원권 시세는 각 구간별 평가는 생략하고 전체적인 큰 흐름으로 봐야한다.

향후 골프회원권 중 무기명회원권은 당분간 강세 또는 보합세로 시세흐름이 좋은 반면 수도권 근교 골프장과 수요가 많은 광역도시 인근 골프장을 제외하고는 대부분 약보합이나 약세장으로 전환될 것으로 판단된다. 시세가 급락하기 보다는 일부 조정이 불가피할 것으로 보이기 때문에 시세흐름을 유심히 파악하여 매매를 결정하는 것이 좋다.

최근 그린피 인상을 추진하는 골프장들이 다소 있다. 벌써부터 누적매물이 쌓이고 있어 빠른 하락장을 보이고 있는 상황이다. 반대로 카트비는 인상하나 그 외 지정회원 그린피를 인하하는 골프장도 있다. 이처럼 회원을 위한 정책을 펴는 골프장과 그 외로 골프장 수익에만 신경쓰고 있는 골프장은 분명 그에 대한 변화가 분명 나타날 것으로 예상된다.

㈜비전회원권거래소 유중일

조홍기

조홍길

장경호