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작성일 : 17-11-14 09:01

2017년 11월 둘째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

11월들어 갑자기 추워진 날씨에도 골프장 내장객들은 늘어 예약도 힘든 상황이다. 최근회원권 시장은 저점 매물들이 소진되며 매물이 부족해 소폭상승한 분위기다. 매년 시세추이를 보면 알수 있듯이 겨울철 상승세를 보이지만 이 번년은 조금 빨리 찾아오는 상황인 것으로 판단된다. 매수는 빨리 매도는 좀 천천히 보시는 방법도 생각해봐야 할 것 같다.

초고가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는 변동 없이 호가 하락만 하던 시기는 지나 매수문의가 늘어났으며 보합세를 보이고, 남부, 가평베네스트는 아직거래가 없는 상황이다. 최근 법인에선 4인무기명 회원권문의가 늘어나도 있지만 1~2년 전부터 골프장 경기가 좋아져 골프장마다 분양을 안하고 있고, 분양했던 회원권은 프리미엄이 붙어 관망하고 있는 모습니다.

고가대 회원권은 보합세를 보이며 소폭하락했던 화산, 신원, 아시아나는 매물이 부족하며 상승했다. 강북권의 서울, 한양cc또한 상승하며 거래됐고, 반면 인근의 송추, 서원밸리만 매수 문의는 있지만 매물이 없어 거래가 이뤄지지 못하고 있다. 당분간은 계속 보합세를 이어갈 것으로 예상된다.

중가대 회원권은 보합세다. 기흥, 팔팔, 뉴서울은 소폭 하락했고 남서울은 보합세를 유지했다. 좀처럼 시세변동이 없는 태광, 한성cc도 보합세를 이어가고 있다. 반면 수원cc는 최근개선된 서비스로 시중 매물이 없고 매수문의가 많아 상승했다. 서서울, 뉴코리아, 레이크우드는 보합세를 유지하며 거래는 뜸한 모습니다. 뉴스프링빌과 비에이비스타 또한 변동없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권만은 강세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 시세가 상승했고, 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 강세이다. 현재 큰변동없이 보합세를 보이고 있다. 인천국제는 저렴한 매물이 소진되며 소폭상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권은 강세를 보일 것 로 전망된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호