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작성일 : 18-01-05 15:56

2018년 1월 첫째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

2018년 무술년 황금개띠에 해가 시작되며, 회원권시장은 소폭상승세로 새해를 맞이하였다. 연말 매도물량이 부족해 소폭 상승했던 분위기가 이어지고 있으며, 수도권 근교 종목과 저가대 회원권 매물이 여전히 부족해 실매수자가 대기 중인 상황이다. 전체적으로 매물이 부족한 상황이라 매물 수급에 따른 종목별 시세 등락을 보이겠지만, 전반적인 상승 분위기가 이어질 것으로 판단된다.

초고가대 회원권은 여전히 보합세를 보이고, 거래량은 없는 상황이다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는 변동 없이 호가 하락만하고 거래가 없으며, 남부, 가평베네스트 또한 거래가 없는 상황이다. 최근 법인에선 4인무기명 회원권문의가 늘어나도 있지만 1~2년 전부터 골프장 경기가 좋아져 골프장마다 분양을 안하고 있고, 분양했던 회원권은 프리미엄이 붙어 관망하고 있는 모습니다.

고가대 회원권은 강보합세를 보이며 화산, 신원, 아시아나는 매물이 부족하며 상승했다. 강북권의 서울, 한양cc또한 상승하며 거래됐고, 반면 인근의 송추, 서원밸리만 매수 문의는 있지만 매물이 없어 거래가 이뤄지지 못하고 있다. 당분간은 계속 강보합세를 이어갈 것으로 예상된다.

중가대 회원권은 강보합세다. 뉴서울은 소폭 반등했고, 약세였던 기흥, 팔팔cc또한 저점매물이 사라지며 큰폭으로 상승했다. 남서울은 보합세를 유지했다. 좀처럼 시세변동이 없는 태광, 한성cc도 시세반등 했다. 수원cc는 최근 개선된 서비스로 시중 매물이 없고 매수문의가 많아 상승했다. 서서울, 뉴코리아, 레이크우드는 보합세를 유지하며 거래는 뜸한 모습니다. 뉴스프링빌과 비에이비스타 또한 변동없이 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권만은 강세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 시세가 상승했고, 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 강세이다. 현재 큰변동없이 보합세를 보이고 있다. 인천국제는 저렴한 매물이 소진되며 소폭상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권은 강세를 보일 것 로 전망된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호