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작성일 : 16-12-29 17:10

2016년 12월 마지막주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

2016년 회원권 시장을 돌아보면 여러 가지 일들이 많이 있었다. 첫 번째로 기존 법정관리 진행 중인 골프장 이외에 2016년에도 법정관리를 신청한 골프장이 증가했고 3월 경기도 용인 양지cc를 시작으로 11월 청주 떼제베cc, 12월 경기도 광주 블루버드cc 까지 법정관리에 들어가며 큰 폭의 하락세를 나타냈다.

법정관리 뿐만아니라 2016년 9월 시행된 김영란법은 골프 접대에 관한 행위 자체가 불가능해지면서 회원권 시장 전체에 어두운 그림자가 드리워졌다. 대부분 언론에서 30프로 이상 회원권 값이 폭락할 것으로 예상했지만 일부 종목을 제외하고 실제5~10% 하락세를 나타낸 이후 11월 들어 회복세를 나타냈다. 시간이 지나면서 회원권 시장은 안정세를 찾았으며 12월부터는 접근성이 뛰어난 수도권 종목과 저가대 일부 종목이 상승세로 전환했다.

서울cc는 7월 정회원에 대한 그린피 면제를 시행했다. 올해 초부터 입소문을 타고 시세가 상승하며 연초 대비 15%이상 올랐고 반면 그린피 인상으로 일부 골프장은 시세가 하락했다. 그린피 인상으로 단정 짓기는 어렵지만 매수 관망세가 짙어지는 양상을 보였다. 법정관리 중인 골프장의 그린피는 인상은 추가 시세 하락의 결과를 가져왔다.

무기명 회원권은 저렴한 이용료와 예약의 편리성 때문에 무기명 회원권의 선호도는 꾸준히 증가했고 김영란법으로 다소 소강상태를 보였지만 여전히 무기명 회원권에 대한 관심이 끊이지 않고 있다. 수도권 입회금 반환이 안정적인 무기명 회원권은 소수구좌로 모집하기 때문에 조기에 마감이 되며 프리미엄이 붙는 경우도 발생했다.

(주)비전회원권거래소 유중일

조홍기

조홍길

장경호