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작성일 : 17-01-23 10:43

2017년 1월 셋째주 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

겨울 강추위에도 연초 회원권시장은 소폭 반등하는 모습이다. 매년 이시기에 개인은 새해 모임분들과 다른 골프장 이동 매수계획을 세우시고, 법인인 경우 인사이동과 연말정산등 이모저모로 회원권 양도, 양수를 진행하며 회원권시장 상승하며, 거래량도 늘어나곤 했다. 올해도 연초부터 수도권인근 골프장들은 매수세가 유입되면서 전체적으로 상승을 보이며, 법인문의도 늘어나면서 고가대, 중가대 회원권도 소폭 반등한 상황이다. 전체적인 매물 부족으로 강보합세가 이어질 것으로 예상한다.

초고가대 회원권은 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 렉스필드는 변동 없이 호가 하락만 하던 시기는 지나 매수문의가 늘어났으며 보합세를 보이고, 남부, 가평베네스트는 아직거래가 없는 상황이다. 최근 법인에선 4인무기명 회원권문의가 늘었으며 꾸준히 자료를 검토 중인 것으로 판단된다.

고가대 회원권은 강보합세를 보이며 화산, 신원, 아시아나 매물이 부족하여 매수대기 중이며, 강북권은 서울, 한양cc는 저렴한 매물이 소진되며, 다시 상승했다. 인근의 송추, 서원밸리는 매수 문의는 있지만 매물이 없어 거래가 이뤄지지 못하고 있다. 당분간은 계속 상승 할 것으로 예상된다.

중가대 회원권도 강보합세다. 기흥, 팔팔, 뉴서울은 소폭 상승했고 남서울은 보합세를 유지했다. 좀처럼 시세변동이 없던 수원, 태광, 한성도 저렴한 매물이 거래되며 매도호가가 상승했다. 서서울, 뉴코리아, 레이크우드는 보합세를 유지하며 거래는 뜸한 모습니다. 뉴스프링빌과 비에이비스타 또한 매물이 없어 소폭상승한 모습니다.

저가대 회원권도 강보합세를 보이고 있다. 용인권의 플라자, 리베라, 한원등 전체적으로 소폭상 승했다. 법정관리로 고전하던 양지파인도 최근 유진그룹에서 M&A 체결하며 바닥을 치던 시세는 소폭 반등했다. 제2영동고속도로 호재가 있던 여주, 이포등도 강세를 보이고 있다. 인천국제도 저렴한 매물이 소진되며 소폭상승 한 상황이다. 당분간 저가대 회원권은 꾸준한 매수 유입으로 인해 상승이 이어갈 것으로 판단된다.

㈜비전회원권거래소 차장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호