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작성일 : 22-03-22 11:21

2022년 2월 골프회원권 시세분석

글쓴이 : 최고관리자

현재 회원권시장은 봄 시즌은 앞두고 개인,법인 매수문의가 늘어나며 여전히 강보합세를 보이고 있다. 그나마 매물이 부족하던 골프장들이 차액실현을 위한 매도물량이 나오면서 실거래가 이뤄지며 상승한 모습니다. 하지만 몇몇 골프장의 대기매수에 비해 부족한 매물 매매 문의는 꾸준하게 이어지고 있어. 당분간 회원권시세는 상승세를 이어갈 것 으로 전망된다.

초고가대 회원권은 강세를 보이고 있다. 이스트밸리, 남촌, 남부등 매물이 부족해 상승세를 보이며, 렉스필드cc 또한 상승했다. 무기명회원권을 기다리던 매수 법인에서 대체회원권으로 초고가대 회원권 매수문의가 늘어난 상황이자만, 그마저도 매물이 없어 호가상승 이후 거래가 전무한 상황이다.

고가대 회원권도 강세를 보이며 화산, 신원등 회원수가 적어 거래량이 적지만 매물이 없어 호가 상승하고 있다. 강북권의 서울, 한양cc또한 시세상승하고 있으며 한양cc는 그린피인하로 매수문의가 늘어난 상황이다. 서원밸리cc도 매물이 부족해 호가상승 했으며, 송추cc는 최근 개인입회가 불가하며 법인매입만 가능해 당분간 시세추이는 지켜봐야 할 상황이다.

중가대 회원권은 강보합세다. 뉴서울, 기흥, 팔팔cc등 상승세를 보이던 회원권이 매수, 매도간 가격차이를 보이며 거래량이 줄어든 상황이지만, 여전히 매수대기가 많은 상황이다. 제일, 수원cc은 매물이 부족해 호가상승 하고 있다. 매물이 부족하던 뉴코리아, 레이크우드등은 여전히 강세를 보이고, 용인권의 뉴스프링빌과 비에이비스타cc도 보합세를 보이고 있다.

저가대 회원권은 강세다. 용인권의 플라자, 한원cc는 꾸준히 거래되며 시세상승중이며, 여주, 이포, 스카이밸리cc 도 매물이 부족해 호가상승 했다. 최근 골프장에서 매수에게 불합리한 약정서를 받고 있는 리베라cc, 에이치원cc 만이 보합세를 보이고 있다.

㈜비전회원권거래소 부장 조홍기

조홍기

조홍길

장경호